Location d'entrepôt de 927 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 160746-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Savigny-le-Temple (77), dans le département de la Seine et Marne, à 40 km de Paris, secteur Sénart, à proximité immédiate des grands axes N104 et de l'autoroute A5. Ce bâtiment indépendant à usage d'activités bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles de plain-pied, d'une importante hauteur sous-plafond dans l'entrepôt, les bureaux sont climatisés. Belle surface de 927 m² non divisibles, sur un terrain de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	723	Immédiate	91,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	154	Immédiate	91,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	50	Immédiate	91,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Bureaux climatisés
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Climatisation réversible
• Cuisine
• Douche
• Vestiaire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 723 m²
• Surface terrain : 2065
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  moyens porteurs
  gros porteurs
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5 (échangeur n° 11 et n° 12) à 500m
RER Gare RER de Savigny-Nandy (ligne D) à 500 m Paris Gare-de-Lyon accessible en 35 minutes
Bus Ligne n° 38 relie le parc d'activités des Haïettes aux communes voisines et à la gare RER de Savigny-Nandy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr