A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Savigny-sur-Orge (91) un bâtiment indépendant d'une surface globale de 880 m² comprenant une surface de bureaux pouvant être utilisé en show-room et un espace d'activités/entrepôt sur une parcelle de 2 236 m². Local sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant de deux portes de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 8m. Idéalement situé, le site est accessible par l'autoroute A6 et à quelques minutes de la gare RER C "Savigny-sur-Orge". Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 280 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 150 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12000 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface Parcelle : 2 236 m²
- Contrôle d'accès
- Dimensions portes sectionnelles : 3,6 m de haut x 7,77 m de large
- Sanitaires
- Douche
- 2 appartements de 45 m² loués soit 90 m² au total.
- Loyer annuel perçu : 16 000 euros
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 730 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8m
- Chauffage : Aérotherme, Electricité
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus 422 - DM7S "Commissariat"
Bus CONDORCET (487C), PLEIN MIDI (486), NOYER - RENARD (486)
RER Ligne C - "Savigny-sur-Orge"
Autoroute A6 - D167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
