Location d'entrepôt de 880 m² à Savigny-sur-Orge - 91600 Réf : 161102-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Savigny-sur-Orge (91) un bâtiment indépendant d'une surface globale de 880 m² comprenant une surface de bureaux pouvant être utilisé en show-room et un espace d'activités/entrepôt sur une parcelle de 2 236 m². Local sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant de deux portes de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 8m. Idéalement situé, le site est accessible par l'autoroute A6 et à quelques minutes de la gare RER C "Savigny-sur-Orge". Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	450	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	280	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	150	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12000 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface Parcelle : 2 236 m²
• Contrôle d'accès
• Dimensions portes sectionnelles : 3,6 m de haut x 7,77 m de large
• Sanitaires
• Douche
• 2 appartements de 45 m² loués soit 90 m² au total.
• Loyer annuel perçu : 16 000 euros
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 730 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8m
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus 422 - DM7S "Commissariat"
Bus CONDORCET (487C), PLEIN MIDI (486), NOYER - RENARD (486)
RER Ligne C - "Savigny-sur-Orge"
Autoroute A6 - D167

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr