Location d'entrepôt de 1 258 m² à Seclin - 59113 Réf : 62783-0L

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local industriel équipé de portes sectionnelles, de bureaux aménagés et de nombreuses places de parking.
Idéalement situé au sein d'un site clos et sécurisé sur la zone industrielle de Seclin, à proximité immédiate de l'A1. Nombreuses possibilités de division.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	520	Immédiate	43,85 m²/an HT HC	10,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	300	Immédiate	90 m²/an HT HC	10,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	278	Immédiate	60 m²/an HT HC	10,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	120	Immédiate	100 m²/an HT HC	10,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	40	Immédiate	180 m²/an HT HC	10,93 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface terrain : 6364
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Accès bâtiment : - Surface extérieure aménagée de voirie, aire de manoeuvre PL
  - Site privatif, clôturé, accès par portail
  - Parkings en foisonnement
  
• Nbr de portes plain pied : 6
• Equipements entrepôts : - Sol béton lissé
  - RIA
  - Faux plancher
  - Faux plafond
  - Bureaux cloisonnés
  - Eclairage zénithal
  - Murs briques
  - Triphasé
  - Chauffage gaz
  - 1 fosse
  - 2 portes sectionnelles (5m x 5m)
  - Réseau internet : fibre
  
  . Les charges comprennent (impôt foncier, assurance, entretien espace vert, frais association syndicale de la zone).
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Fibrociment

Accessibilité:

- Site localisé à Seclin ,à 7km au Sud de Lille
- Secteur situé le long de l'A1 qui rejoint Lille à Paris
- Les Gares de Lille sont à 15 minutes en voiture
- Aéroport de Lesquin à 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr