Entre Troyes et Orléans, A proximité des autoroutes A19, A5, A6. CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique en cours de livraison qui développera 49 221 m². Livraison prévisionnelle septembre 2025.Entrepôt de classe "A" de dernière génération, composé de 9 cellules. Foncier de près de 11 hectares. Nombreuses ICPE 1510, 4331, 1450, 4320, 4321, 4330 ...
Commune située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 47356 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 384 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 176 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 88 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 17 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 1200 | Septembre 2025 | 59 m²/an HT HC | | 6 ans fermes
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Foncier : 106 048 m²
- Bâtiment mono-face
- 7 cellules
- 2 plots bureaux
- STRUCTURE :
- Ossature métallique
- Charpente béton
- Hauteur libre environ 11,50 m
- Charge au sol 5 t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 51 quais
- 4 accès plain-pied
- 1 local Sprinkler
- 1 local technique
- 3 locaux de charge
- Bassin LI
- 232 places VL
- Extension possible 50 places VL
- Attente PL 8 + 4 (12)
- Abri vélos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48021 m²
- Surface terrain : 106048
- ICPE :
- Autorisations : 1510,4331
- Déclarations : 1450,4320,4321,2910,2925,4330,4755
Accessibilité:Route RD46
Autoroute A19 (10 min)
Autoroute A5 (15 min)
SNCF Gare de sens (10 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
