Location d'entrepôt de 11 823 m² à Serris - 77700 Réf : 188208-0

Bureaux à Louer - Westpark
Immeuble WEST PARK
Situé au coeur de Serris, West Park propose des bureaux exceptionnels certifiés ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiments C, D et F, assurant une conformité totale avec les normes de sécurité et d'accessibilité les plus strictes. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, nos espaces sont conçus pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes. Nos installations comprennent une voirie lourde pour un accès facilité aux livraisons et une construction de qualité supérieure conforme à la RT 2012.

Chez West Park, nous vous offrons plus qu'un simple espace de bureau. Avec des surfaces divisibles à partir de 134 m² jusqu'à 11 822 m², nos bureaux sont parfaits pour accueillir des entreprises de toutes tailles, des startups dynamiques aux grandes corporations cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle. Profitez de loyers compétitifs et d'options de personnalisation qui transformeront votre espace de travail en un véritable hub de productivité et de créativité.

Le parc mets à disposition des bureaux ERP sur les 2 premiers étages des immeubles du parc.

Pour plus d'informations et découvrir comment West Park peut servir les besoins spécifiques de votre entreprise, contactez dès aujourd'hui Alban Crous. Prenez rendez-vous pour une visite .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Restaurant	245,26	Immédiate	253 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Restaurant	175,46	Immédiate	268 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	326,13	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	319,36	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	318,36	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	310,74	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	326,7	Immédiate	277,63 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	309,83	Immédiate	274,79 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	234,38	Immédiate	298,37 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	233,91	Immédiate	297,85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	201,23	Immédiate	308,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	200,42	Immédiate	309,83 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	263,15	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	260,76	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	260,59	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	171,73	Immédiate	313,36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	171,33	Immédiate	379,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	152,2	Immédiate	391,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	152,12	Immédiate	391,73 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	426,82	Immédiate	308,42 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Salle de réunion	404,46	Immédiate	275,13 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	247,61	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	171,5	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	165,22	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	143,44	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	84,13	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	318,74	Immédiate	278,41 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	310,82	Immédiate	274,22 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	258,55	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	222,86	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	163,49				Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	162,34				Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	260,78				Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	245,69				Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	164,81				Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	272,47	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	218,51	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Show Room	191	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	221,64	Immédiate	271,24 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	190,47	Immédiate	278,86 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	186,3	Immédiate	279,59 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	180,17	Immédiate	276,09 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	198,95	Immédiate	273,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	191,74	Immédiate	278,87 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	190,24	Immédiate	278,73 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	180,2	Immédiate	276,08 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	154,68	Immédiate	310,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	148,24	Immédiate	310,75 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+4	Bureaux	142,71	Immédiate	302,77 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+4	Bureaux	134,85	Immédiate	302,85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	306,1	Immédiate	271,64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	287,44	Immédiate	273,06 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	276,43	Immédiate	274,64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	276,64	Immédiate	274,52 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : à partir de 1200 euros Prix de vente parking : Nous consulter


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Programme neuf
• Site clos et portail motorisé
• Voirie lourde pour accès livraison
• Construction béton - RT 2012
• Bureaux en ERP pour les niveaux 1 et 2 des bâtiment C, D et F
• Surface RDC : 420,72 m²

Accessibilité:

RER Marne la Vallée (RER A)
Autoroute A4-A1-A5-A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr