Location d'entrepôt de 167 m² à Sète - 34200 Réf : 13192830G-0001L

LOCAL ACTIVITE NEUF A LOUER
À la recherche de locaux d'activités à SETE ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 166 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	118,88				Indice ILAT
R+1	Mezzanine	47,97				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	166,85	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2856 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Hauteur sous plafond : 6m 60 (3 m sous mezzanine)
• Surface RDC : 118,88 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr