CBRE vous propose des locaux d'activité de 1 900 m² environ, disponibles à la location sur le parc Aquatechnique à Sète.
Situés au coeur de la ZAE du parc AQUATECHNIQUE, les locaux se composent d'un entrepôt de stockage de 1 480 m² environ et de bureaux showroom de 420 m² environ.
Ils sont desservis par l'autoroute A9 (à 10 minutes) et sont à 4km du port de Sète. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1480 | Immédiate | 69 m²/an HT HC | 2,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 2,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11500 €/HT/an (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment :
- 2 portails électriques de 5 mètres
- Nombreuses places de parking
- Site sécurisé
- Entrepôt :
- Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
- 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
- Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
- Réseau électrique triphasé
- Eclairage performant
- Réseau de prises électriques
- Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage.
- Bureaux :
- Bureaux climatisés et lumineux
- Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
- Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
- Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
- Sas d'accueil des clients
- Salle d'archive
- Salle de repos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1480 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A9 à 9.6 km (11 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
