Location d'entrepôt de 700 m² à Seyssinet-Pariset - 38170 Réf : 943879-0L

local d'activité 700 m2 Seyssinet Pariset
Local d'activité disponible à la location, localisé au coeur de l'agglomération grenobloise (La METRO), sur la commune de Seyssinet Pariset.
La localisation permet une très bonne accessibilité tant d'un point de vue routier avec l'échangeur du rondeau et le pont de catanne à proximité immédiate, mais aussi en transports en commun via le tramway ligne C à moins de 5 minutes.
Ce local d'une surface développée de 700 m2 environ (dont 100 m2 environ de bureaux et locaux sociaux), est très fonctionnel, et très lumineux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				INSEE
RDC	Bureaux	100				INSEE
Total Cellule	Activités	700	Nous consulter			Dérogatoire 1an INSEE

Impôt Foncier : 6300 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

prévoir contrats d'entretiens à charge du locataire : espaces verts, entretien chauffage...)


Prestations :

• Atelier (hauteur libre de 4,10 à 5,35 m) :
• façades maçonnées, toiture isolée en sous face, rideau industriel, dallage béton, chauffage par chaudière fuel (air pulsé), éclairage par néons et vitrage filant sur les façades Est et Ouest (grande luminosité)
• Bureaux et locaux sociaux :
• Carrelage au sol, murs toile de verre peinte, faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrés, fenêtres double vitrage/chassis PVC, chauffage par convecteurs électriques, fibre...
• 2 WC et une douche
• Extérieur : environ 300 m2 goudronnés et clôturés avec 2 portails (idéal pour stockage d'une benne ou stationnement de quelques véhicules).
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus SEYSSINET-PARISET GRAND PRE (83), SEYSSINET-PARISET LA PLAINE (C6)
Tram SEYSSINET-PARISET GRAND PRE (C)
Autoroute échangeur du rondeau à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr