A 47 km de la porte de la chapelle, 15 minutes de l'aéroport Charles de gaulle et en façade N2, Evolis vous propose à la location une plateforme logistique de 6 cellules représentant 33000 m² d'entrepôts dont 1200 m² de bureaux sur un foncier de 70 000 m² . Divisible à partir de 16204 m², ce bâtiment bénéficie de 35 quais et de deux accès plein pied avec 12 m de hauteur, le tout dans un environnement fiscal mesuré.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 5597,6 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5334,1 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 4919,9 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 316,9 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Local de charge | 211,3 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 129,85 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 283,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A | Entrepôts | 16792,85 | 1er septembre 2026 | 65 m²/an HT HC | 5,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5597,6 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 4920 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 2726,4 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 2055,1 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 316,9 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Local de charge | 175,1 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 129,85 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 283,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B | Entrepôts | 16204,15 | 1er septembre 2026 | 65 m²/an HT HC | 5,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,55 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :. Provision pour charges 5,25 euros/m²/an . Taxe ordures ménagères : 0,7 euros
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 m
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Poste de garde
- Site clos
- Chauffage Pompe à chaleur
- Bureaux en opensapce
- Ossature : béton/bois
- Local technique
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 12 m
- Quai : 35 Quais Autodocks
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- R.I.A.
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510/4320/4321/4330/4331/4755/4734
- Certification BREEAM EXcellent
- Surface RDC : 32430,6 m²
- Surface terrain : 70000
Accessibilité:Autoroute A1
Route N2
Paris à 47 km
Aéroport Roissy à 16 km
Autoroute A 104 à 20 km
TER : Le plessis Belleville à 2.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
