A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES / MESSAGERIE - TERRAIN CLOS.Au sein d'une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d'activités ou messagerie, d'environ 874 m², comprenant 695 m² d'atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux.
Caractéristiques :
- 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l'avant et 4 sur l'arrière)
- 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l'avant
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Bâtiment simple peau
- Toiture isolée
- HSP : 10 m au faîtage, 4.90 m au plus bas.
Terrain indépendant clôturé de 3 970 m².
Station gazole avec cuve 30 000 L.
Droits à construire restant sur la parcelle sous réserve du respect des règles du PLU.
Loyer annuel : 64 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. RD 229
. Périphérique sortie n°14
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 64000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5657 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
bureaux : 179 m² env. - activités : 695 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
