Location d'entrepôt de 1 000 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 154948-0L

CBRE vous propose à la location des locaux neufs en rez-de-chaussée, accessibles de plain-pied, d'une surface d'environ 999 m², idéalement situés dans le parc de Sophia Antipolis (06560). Ces locaux, en état brut, sont accessibles par moyens porteurs et font partie d'un programme immobilier écoresponsable offrant des prestations haut de gamme. Ils bénéficient également de 39 places de parking.
Dernier lot en Rdc !!

CENTRIUM est labellisé BREEAM VERY GOOD.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	999,81	Immédiate	180 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'une surface de 999 m² situés en Rez-de-chaussée
• Locaux en état brut
• Hauteur : 4.20 m
• Ventilation double flux
• Parking : 39 places en sous-sol
• Ensemble immobilier d'une surface totale de 12 000 m² répartie sur 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06)
• Digicode - Interphone - vidéosurveillance
• Sur site : un centre coworking d'une surface de 4 854 m²
• 2 restaurants, une salle de fitness
• Prestations premium, labellisés BREEAM VERY GOOD
• Ascenseurs, sanitaires et douches PMR
• Fibre optique
• Accès PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
• Résistance sol : 0,5 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr