VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS VALBONNE : Locaux d'activité de 5 451,67 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 238,15 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.
OLACT2204271
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- 3,82 m de hauteur libre
- 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
- 160 emplacements de parkings
- Deux monte-charges 4 tonnes
- Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
- Charpente en béton
- Puissance électrique : tarif bleu
- Accessibilité tous porteurs
- Disponibilité T1 2024.
Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
- A8 à 10 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
- Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 10 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 20 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Couverture | Tuiles |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 3,82 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | 18,00 KWA |
| Locaux sociaux | Sanitaires et douche privattifs |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
