Au coeur de la zone d'activités des Sorinières, proche des axes routiers majeurs, CBRE vous propose une cellule d'activités de 604m² comprenant un entrepôt de 305m² et une surface de bureaux de 280m² développée en RDC et R+1, constituée de plusieurs surfaces de bureaux individuels, open space, cuisine. Le site est clos par un portail automatique et 8 places de parkings complètent ce lot.
Proche des axes routiers autoroute A83 et périphérique, nous vous proposons un local d'activité mixte au sein d'un ensemble récent clos et avec 8 parkings privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 604 | Immédiate | 57,61 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 2713 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges : 364 euros HT
Prestations :- Local d'activités récent
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Showroom
- 3 bureaux individuels
- Douche et sanitaires
- Espace cuisine
- 2 open space
- Salle de réunion
- Entrepôt double peau
- Grande porte sectionnelle
- Ossature métallique
- Toiture bac acier
- Surface RDC : 604 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:A proximité immédiate de la D178 et de l'autoroure A83
A 7 minutes du périhérique (Portes de Rezé / Porte des Sorinières)
A 12 minutes de l'aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
