Location d'entrepôt de 500 m² à Souffelweyersheim - 67460 Réf : GL-A16237L

Locaux d'activités avec showroom à louer sur axe passant - Zone d'Activités - Souffeleyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'environ 500 m² situé sur un axe passant dans la zone d'activités de Souffelweyersheim.

Ce local est composé d'un hall de 400 m² avec 4 portes sectionnelles électriques et de 100 ² de bureaux aménagés avec cuisine, salle de pause et vestiaires H/F. Il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur un axe passant et de 12 places de parking privatives.

Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.

Disponibilité: Mars 2025

Situation:
A 8 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A4/A35
- Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Entrée double porte battante
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- ACTIVITE :
- Sol béton
- Éclairage LED
- Portes sectionnelles électriques x4
- Dimensions portes : 3x3 m
- Hauteur sous plafond de 3,40 à 4,56 m
- Évacuation au sol
- Aérotherme gaz x1
- Tarif jaune pour bornes électriques
- Aire de lavage
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- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Vitrine de 5,49 m
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage LED
- Plinthe périphérique
- Prises RJ45 + courant fort
- Local serveur avec baie de brassage
- Chauffage par convecteur électrique
- Accueil climatisé
- Cuisine avec salle de pause
- Sanitaire avec point d'eau
- Vestiaire Hommes x1
- Vestiaires Femmes x1

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,00