CBRE vous propose à louer dans un programme neuf d'activités situé sur la commune de Spay dans le département de la Sarthe (72), idéalement situé au sein de la ZI Sud et à proximité des autoroutes A11, A28, A81 et de la gare TGV. Cette cellule d'activités dispose de bureaux, d'une porte sectionnelle, d'un accès voirie lourde et de nombreuses places de parking. Belle surface de 368 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 72 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 309,83 | Immédiate | 96,47 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 18 | Immédiate | 96,47 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 41 | Immédiate | 96,47 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès PMR
- Places de parking
- Postes de charge véhicules électriques
- Assurance D.O. souscrite
- Frais de notaire réduits
- Exonération de Taxe Foncière 2024 et part départementale 2025 et 2026
- Surface RDC : 327,83 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A11 - A28 - A81
Transilien Gare TGV à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
