Location d'entrepôt de 430 m² à Stains - 93240 Réf : 167368-0L

À LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Stains (93) une superficie totale d'activité de 430 m² non divisibles. Situé au RDC, le local dispose d'une grande cour privative de 800 m². Il ne dispose pas de porte sectionnelle, mais le bâtiment peut accueillir une activité commerciale. En centre-ville, il ce situe à proximité des aéroports de Roissy (CDG), et du Bourget, des autoroutes (A86, A1), du RER (D), du tram (T11), et du bus (lignes 253, 150, 252, 255). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	430	Immédiate	100 m²/an HT HC	69,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Terrain	800	Immédiate	20 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule	Activités	430	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 36,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Cour extérieure : 800m²
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Vidéosurveillance
• Alarme
• Quai de déchargement
• Lampes à LED
• Chauffage individuel électrique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 430 m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Bus LES PAROUZETS (150, 252, 255)/LOUIS BORDES (253)
Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Autoroute A86 - A1
Aeroport ROISSY CDG, LE BOURGET
Tramway Ligne T11
Metro Ligne 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr