Location d'entrepôt de 500 m² à Stains - 93240 Réf : 51784-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Stains (93) une cellule à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 500 m² non divisibles, dans un parc récent et sécurisé sur la ZAC de la Cerisaie. Entrepôt fonctionnel avec belle hauteur, il bénéficie d'une accessibilité gros porteurs, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. À proximité des aéroports (Roissy Charles de Gaulle à 20 km, Orly à 35 km), des axes autoroutiers (A15, A86, A1, RN2), du RER (D), du Tram (T1), et des bus (215, 250). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	310	Immédiate	125 m²/an HT HC	43,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	100	Immédiate	125 m²/an HT HC	43,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	90	Immédiate	125 m²/an HT HC	43,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule	Activités	500	Immédiate	125 m²/an HT HC	43,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais d'acte à la charge du Preneur : 750 HT soit 900 euros TTC


Prestations :

• Fermeture du site par clôture et portails électriques
• Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre
• Partie Bureaux :
• Faux plafonds
• Convecteurs électriques
• Surcharge au sol : 500 kg/m² et plancher 350 kg/m²
• Carrelage au RDC et moquette en R+1
• privatives (inclus dans le loyer)
• Surface RDC : 410 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : voirie lourde pour accès livraisons
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus AVENUE DE STALINGRAD (215_250)
RER D "Pierrefitte-Stains"
RER B "Aubervilliers-La Courneuve"
Route proximité A15 - A86 - RN2 et accès direct A1
Aeroport Aéroport de Roissy à 20 km et d'Orly à 35 km
Tramway T11 : Stains la Cerisaie( 5min à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr