Bâtiment indépendant à usage mixte disponible à la location - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg.
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux/magasin/stockage de 3 889 m², situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.
Ce bâtiment est composé de 2 944 m² de hall avec 208 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée, de 342 m² de mezzanine et de 395 m² de bureaux aménagés en R+1. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé de 8 650 m², accès par 2 portails.
Le quartier Meinau / Plaine des Bouchers, la plus grande zone d'activité de Strasbourg, se situe à seulement 6 km au Sud du centre-ville. Facilement accessible car à proximité direct des axes routiers et autoroutiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Et également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).
Disponibilité: Immédiate
Situation:
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
- A 6 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Meinau
- Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations:
- Structure métallique & Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Trappes de désenfumage & cintronef
- Luminaires industriels / LED
- Hauteur sous plafond de 5,20 à 7m
- Sol dalle béton
- Chauffage aérothermes gaz
- Porte 6 battants 6x5m & Porte à quai x1
- RIA, centrale d'extraction d'air
- Hall 1 : Racks en place
- Hall 2 : Pont roulant 5T + potence
- MAGASIN :
- Climatisation réversible micro-diffusion +
- Chauffage aérotherme gaz
- Mezzanine équipée d'une écluse, équipement WiFi
- Porte sectionnelle électrique 4x3,50m
- Hauteur sous plafond de 5,70 à 6,20m
- BUREAUX :
- Faux plafond luminaires LED intégrés
- Sol stratifié ou moquette
- Chauffage/climatisation réversible
- Baie de brassage, fibre
- Réfectoire & sanitaires H/F
- Alarme, Vidéo-surveillance
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
