Lot situé dans un entrepôt multi-cellules, zone
portuaire sud à proximité du centre routier de
Strasbourg.
équipé d'un parking PL et VL séparé
Offre rare sur Strasbourg Entrepôt de classe A à louer
Certification BREEAM Very Good, , hauteur libre de 9,9 m, et 50 quais autodocks. Immeuble avec large palette autorisation ICPE
Extension possible optimisée pour un stockage flexible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 5146 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5132 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5118 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5075 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5075 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 4867 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 2313 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 1115 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 407 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 49 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 6140 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 6140 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 880 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 560 | | 60 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Terrain : 91 590 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site clos et vidéosurveillé
- Charpente métallique sans aucun poteau
- Dimensions des cellules : 45 x 115 m (libres de poteaux)
- Hauteur libre : 9,9 m
- Charge au sol : 5T/m²
- 50 portes à quai type autodocks
- Éclairage LED
- Autorisation ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 1432-2b, 2920-b, 2952
- Déclaration contrôlée : 4718-2, 1530-2
- Sprinklage de type ESFR et RIA
- 194 places VL
- 15 places PL
- Aire de manoeuvre PL : 32 m
- Profondeur cour camion : 35 m
- Embranchement fer
- EXTENSION :
- Charpente béton
- Hauteur libre sous poutre : 11 m
- Dimensions des cellules : 54 x 115 m
- Trame de poteaux de 12 x 18 m
- 1 porte à quai pour 1 000 m²
- Hauteur libre sous poutre : 10,5 m
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48017 m²
Accessibilité:Autoroute Proche des axes A4, A35 & GCO
Autoroute Au coeur du Port Autonome de Strasbourg (PAS)
Accès routier Centre de Strasbourg à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
