Location d'entrepôt de 1 297 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A44574L

Bâtiment indépendant à usage d'activité - Parc des Forges - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface de 1 297 m² environ, situé dans le Parc des Forges de Strasbourg.

Ce local est implanté sur un terrain de 10 690 m² environ. Il est composé de bureaux en R+1, avec un atelier sur la partie arrière et un grand parking PL. Construction de 2019.

A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Forges est un emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, mais également accessible en transport en commun (bus et tram).

Disponibilité: A convenir

Situation:
Quartier Parc des Forges Zone labellisée "très haut débit" A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim A 15 minutes de la Gare TGV Autoroute A351 Sortie Hautepierre/Koenigshoffen Tram F arrêt "Virgile" (en 2025)

Prestations:
- HALL :
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau et toiture bac acier
- Trappes de désenfumage type Skydomes
- Sol béton industriel
- Chauffage par radiant gaz
- Hauteur sous plafond de 7,2 m à 9,3 m
- Réseau air comprimé, extracteur gaz échappement et ligne de vie
- Portes sectionnelles translucide et motorisé (x3) de 4,3 m l x 4,4 m h
- Mezzanine avec bureaux, réfectoire, vestiaire et sanitaires
- Atelier avec 3 travées de 21 m
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés (amovibles)
- Faux plafond dalles minérales avec éclairages LED
- Sol dalles thermoplastique et carrelage (rdc)
- Plinthes périphériques avec prises et local serveur
- Climatisation réversible
- Salle de réunion / Salle de repos et local technique
- EQUIPEMENT : aire de lavage, station carburant avec cuve de 50 m3 et 10 m3 (ad bue)
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Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur