Locaux d'activités à louer - Parc des Forges - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules à usage d'activités et de stockage de respectivement 292 et 300 m², situées au Parc des Forges de Strasbourg.
Chaque cellule est composée d'un hall avec porte sectionnelle, et d'une surface de bureaux aménagés et climatisés. 5 places de parking sont incluses avec chacune des cellules.
Le Parc des Forges se situe à l'Ouest de Strasbourg. Visible depuis l'autoroute, ce parc immobilier est composé de différents immeubles à usage d'activité, stockage, bureaux et commerce. Facilement accessible avec un accès direct à l'autoroute, et également bien desservie par les transports en communs, bus et tram, à proximité ou au sein même du parc.
Disponibilité: A convenir
Situation:
Quartier Parc des Forges Zone labellisée "très haut débit" A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim A 15 minutes de la Gare TGV Autoroute A351 Sortie Hautepierre/Koenigshoffen Tram F arrêt "Virgile" (en 2025)
Prestations:
- Hall ossature bois
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires dont 2 PMR
- ACTIVITE:
- Sol dalle béton quartz
- Luminaires industriels
- Eclairage naturel (zenithal)
- Réseau Incendie Armé
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4 m
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte sectionnelle: x2
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
