STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67) Batiment MBy3 - Réf OLACT2422833 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente deux lots d'activité à louer au Parc des Forges avec bureaux. d'une surface d'environ 290m² chacun. Ils sont tout deux équipés d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un espace de bureau en Open-space et de sanitaires. Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et climatisation réversible pour la partie bureaux. Sanitaires normes PMR (2 dans le lot 3, et 1 douche). Parking : 5 Places par lot.
La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.
Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.
Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | A et D |
| Desserte routière | A351 |
| Aéroport | Entzheim 20 mn |
| Gare | 20 mn |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 5 Places par lot |
| Source chauffage | Gaz par aérothermes |
| Fenêtres | double vitrage |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Bois |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Eclairage intérieur | Néon |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
