Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bât | Bureaux | 3205 | 3ème trimestre 2024 | 220 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Bât | Bureaux | 4330 | 3ème trimestre 2024 | 220 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Bât | Bureaux | 4256 | 3ème trimestre 2024 | 220 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Bât | Bureaux | 4717 | 3ème trimestre 2024 | 220 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Rdc | Commerce | 350 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 932 | 3ème Trimestre 2024 | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Hall d'accueil
- ERP 5 possible
- Accès livraison
- RIE sur le parc
- Capacitaire par bâtiment ;
- Bâtiment A : 308 personnes
- Bâtiment B : 182 personnes
- Bâtiment C : 123 personnes
- Climatisation
- Faux plafond / Faux plancher
- Plinthes périphériques
- HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC
- Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D
- Surface RDC : 1282 m²
Accessibilité:Route N19
Autoroute A4, a86
Bus 393, 308, 104
RER Sucy - Bonneuil (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 75 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
