Location d'entrepôt de 5 003 m² à Sucy-en-Brie - 94370 Réf : 151702-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Sucy En Brie, dans le département du Val-de-Marne (94), à quinze kilomètres de Paris, à proximité immédiate de l'autoroute A86. Ce local industriel dispose de belles prestations dont e nombreuses places de parking. Belle surface de 5003 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4166	Immédiate	135 m²/an HT HC	10,78 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	39	Immédiate	135 m²/an HT HC	10,78 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	798	Immédiate	135 m²/an HT HC	10,78 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail précaire de 24 mois Prov ass 2024 : 6 289 euros/HT soit 1,25 euros/HT/m² Taxe Stationnement : 33,96 euros/unité /HT/an


Prestations :

• Bâtiment avec de bonnes prestations
• Très bon ratio bureaux/entrepôt
• Bien comprenant en plus des cellules : 89 m² de locaux sociaux et 41 m² de Bureaux
• 24 places de parking
• Site clôturé et sécurisé
• Structure béton et bardage métallique
• Lumineux
• 1 rampe d'accès
• Surface RDC : 4205 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2,6 T/m²
• Nbr de portes à quai : 4
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Bus ATELIERS RATP (104)
RER Sucy Bonneuil (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr