BATIMENT INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR
Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 1.159 m² développés dans un environnement calme et agréable. Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied. Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface). Surfaces de bureaux rationnelles. Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe. Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1049 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Parkings | | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1159 | Janvier 2026 | 66,67 m²/an HT HC | 6,64 m²/an HT | Bail Dérogatoire
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8961 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.85 mètres
- 2 quais
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Tarif jaune possible
- Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1049 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
