Location d'entrepôt de 1 159 m² à Templemars - 59175 Réf : 13277010G-0001L

BATIMENT INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 1.159 m² développés dans un environnement calme et agréable. Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied. Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface). Surfaces de bureaux rationnelles. Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe. Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1049	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	110	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	Indice ILAT
	Parkings		Janvier 2026			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1159	Janvier 2026	66,67 m²/an HT HC	6,64 m²/an HT	Bail Dérogatoire Indice ILAT

Impôt Foncier : 8961 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7.85 mètres
• 2 quais
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif bleu
• Tarif jaune possible
• Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Bureaux cloisonnés
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 1049 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr