Location d'entrepôt de 3 705 m² à Thiais - 94320 Réf : 13157-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Thiais (94) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 704 m² non divisibles. Le bâtiment dispose de nombreux quais, de monte-charges, d'une rampe d'accès et d'une cour extérieure. Le site bénéficie d'une situation géographique idéale, à environ 7 km de Paris et à proximité des autoroutes A6a, A6b, A4, A86, A10. Il est desservi par plusieurs lignes de transports en commun: bus 24h/24h et tramway T7. Secteur alimentaire uniquement, l'entreprise pourra bénéficier des avantages du MIN. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2821,5	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	883,4	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Activité de stockage, préparation conditionnement et livraison de produits alimentaires
• Portance de la dalle : 3T/m²
• 6 quais PL et 4 quais VUL
• Zone de stockage de 1 000m² sous température dirigée hauteur libre 6m
• Monte charges
• Quais niveleurs
• Une rampe d'accès
• Vestiaires Sanitaires Réfectoire
• Logement de gardien
• Bureaux climatisés
• Cour extérieure
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Parking VL 10 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2821,5 m²

Accessibilité:

Route A86 - A106 - A4 - A10 - A6
RER Ligne C (Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly)
Bus n° 292 (Centre bus de Thiais)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr