Location d'entrepôt de 205 m² à Thouaré-sur-Loire - 44470 Réf : 1236551-0L

LOCATION - LOCAL ACTIVITE - 205 M2 - THOUARE - SUR - LOIRE
Local d'activité récemment rénové situé à Thouaré-sur-Loire, à une courte distance de Carquefou et avec un accès direct à l'autoroute. La cellule offre un accès circulaire au bâtiment menant à une cour arrière destinée au stockage, accessible également depuis l'intérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	205	Immédiate	79,02 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 2025 €/en 2022
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Locaux livrés entièrement rénovés.
• Bureau : carrelage + chauffage électrique
• Electricité : 380 V
• Toiture fibro sans amiante
• Porte sectionnelle 3,5 x 3,5m
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Bus Chêne Vert (BUS-135)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr