Situé dans la ZI NORD, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Torcy, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant récent à usage d'activité de 3 500 m² non divisibles, dont 400 m² de bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 5 250 m². Idéal pour établir le siège social d'une entreprise, ce bâtiment offre des bureaux climatisés et de nombreux parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3100 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 400 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 3500 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,13 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,84 €/m²/an
Prestations :- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Terrasse privative
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme et radiant gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3100 m²
- Surface terrain : 5250
Accessibilité:RER RER A "Torcy"
Autoroute Autoroute A4
Route Francilienne N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
