LOCAL D'ACTIVITES MIXTE A LOUERDans le secteur de Basso Cambo situé à l'ouest de Toulouse, Cuhsman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités disponible en janvier 2025 à la location.
L'ensemble immobilier construit en 1996 et 1999 sur une parcelle de 2955 m² comprend 2 bâtiments reliés de bureaux et de petite activité.
L'ensemble représente une surface totale de 1520 m² dont 850 m² de bureaux et locaux sociaux
Le site et fermé par un portail motorisé et sécurisé,
25 places de stationnement VL extérieures sont rattachées à l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Principaux aménagements :
- Plafonds: faux-plafond en dalles minérales avec éclairage encastrés, bac acier isolé pour le local.
- Murs: peinture ou cloisons mobiles partiellement vitrées, bardage métallique double peau pour le local.
- Sols: revêtement souple imitation bois ou moquette, dalle béton dans le local du deuxieme bâtiment.
• Equipements :
- Climatisation réversible par bouches en plafond (pompe à chaleur réversible) et ventilo-convecteurs
- Chauffage par radians au gaz dans le local
- V.M.C.
- Sécurité incendie : extincteurs/alarme incendie/détection de fumée/désenfumage
- Accès sécurisé par badges
- Câblage informatique
- Local.équipé de réseaux d'eau, électricité et air comprimé
- Interphone et contrôle d'accès véhicules
Rocade arc en ciel
Avenue du général Einsehower
Périphérique sorties 26 ou 27
Bus
Ligne : 53 - Réseau : Tisseo
Ligne : 117 - Réseau : Tisseo
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
Ligne : 25 - Réseau : Tisseo
Ligne : 87 - Réseau : Tisseo
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| batiment a | rdc | bureaux | 406 m² |
| batiment a | r+1 | bureaux | 450 m² |
| batiment b | rdc | activités | 444 m² |
| batiment b | rdc | stockage | 120 m² |
| batiment b | r+1 | mezzanine | 100 m² |
