COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique b-timent mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le b-timent est sécurisé et dispose d'un accès livraison en facade, ainsi que de 25 places de parking (minimum).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A station Basso Cambo |
| Bus | Tisseo |
| Desserte routière | rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38 |
| Aéroport | Toulouse/Blagnac à 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | 25 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | accès sécurisé par badges |
| Sécurité | interphone et contrôle d'accès véhicules |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Faux plafond | en dalles minérales |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | PVC imitation parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.
Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.
Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie. Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.
L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
