Local d'activité à louer à TOULOUSE au coeur de la ZI de Thibaud. Bâtiments de construction récente avec bureaux. Visibles depuis l'Autoroute (155 mètres linéaires en façade de l'A64).
Bâtiments comprenant des cellules d'activité avec bureaux en étage .
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l'autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Activités | 49 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 4,85 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer. Loyers et charges payables par trimestre et d'avance. Charges communes et particulières à la charge du Preneur : Assurance immeuble, honoraires de suivi de gestion commerciale et juridique, de gestion technique et d'entretien.
Prestations :- Programme de 2 bâtiments totalisant 6 677 m².
- Construction de qualité.
- Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture : bac acier isolée.
- Sol en béton lissé.
- Bâtiment B - Lot 8 disponible: 296 m²
- (247 m² de dépôt + 49m² de bureaux).
- Hauteur libre : 6,50 mètres.
- 1 porte sectionnelle et 1 accès piétons
- Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés.
- 3 emplacements de voitures extérieurs.
- Surface RDC : 296 m²
Accessibilité:Route Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
À proximité immédiate de l'A64.
Bus Ligne bus n° 49. Métro à 10 mn (ligne A).
Aeroport À 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
