En bon état
Bureaux très lumineuxLe cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité au sien d'un Park multi occupant de 296 m² environ, au cœur de la zone Thibaud.
Il est composé :
- d'un dépôt de 247 m² environ bénéficiant d'un accès via un rideau métallique de 3.6 m par 3.5 m.
- d'un espace de bureaux de 49 m² environ avec plusieurs espaces cloisonnés et un point d'eau.
3 places de parking incluses viennent s'ajouter au local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sol Souple
VMC double flux
A seulement 4 minutes de l'A64 sortie n°38 "St Simon"
Desservie par les lignes de bus 49, arrêt Mayer et Champollion.
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Destination : bureaux+dépôt
Espaces verts
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Nombre d'étage : 1
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3.6x3.6 ht
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tableau existant
Triphasé
Loyer annuel : 31000 € HTHC
Charges annuelles : 2545.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1436 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface dépot | surface bureaux r+1 | loyer trimestriel | charges trimestrielles | parkings | disponibilité |
| batiment b lot 8 | 247 m² | 49 m² | 7750 € ht | 637€ ht | 3 places | disponible |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
