VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.960 € hors Tva. 2 cellules disponibles B2 et B8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE
- Accès gros porteurs, aire de retournement
- Hauteur sous plafond : 6m60
- Charge au sol RDC: 3 T/m²
- Charge au sol R+1: 350kg/m²
- Porte sectionnelle 3m50 x3m50
- Partie dépôt chauffée
- Tarif jaune possible
BUREAUX
- Faux plafonds / Pavés leds encastrés
- Goulottes périphériques / stores
- Courant fort /- RJ45 en attente
- Clim réversible / VMC double flux
Rocade et A64 à 5 minutes
Hypercentre Toulousain: 15mn
Metro A: Bellefontaine (2500m)
Gare de Portet (1800m)
Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique
Loyer annuel : 31560 €
Charges annuelles : 2545 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1435 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| cellule | surface totale | dont bureaux r+1 | loyer annuel | charges annuelles + tf | parkings |
| b8 | 296 m² | 49 m² | 31.560 € ht | 3981 € ht | 3 emplacements |
| b2 | 296 m² | 49 m² | 31 560 € ht | 3981 € ht | 3 emplacements |
