L'agence VALTEOS vous propose à le location cet ensemble de 456m² situé au cœur de la zone d'activité de Thibaud, Sud Toulousain, proposant environ 280 m² d'entrepôt et 180 m² de bureaux en bon état d'entretien. Accès direct à l'A64 et à 2.5km de la rocade Toulousaine. Hauteur sous plafond de 6m minimum, porte sectionnelle automatique, partie bureau climatisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique
- Large voies de livraison
- Une porte sectionnelle H:4m x L:4m20
- Hauteur sous plafond: 6m30
- Un espace accueil en open space
- 4 bureaux climatisés en bon état
- Un sanitaire en partie bureaux
- Un sanitaire et coin kitchen donnant sur dépôt
- 2 bureaux supplémentaires magasiniers
- Eclairage zénithal en partie dépôt
Accès:
Autoroute : sortie 38 ("Le Chapitre")
Proximité de l'Avenue du Général Eisenhower
Bus: Ligne 49- arrêt DAMOYSEL à 150m
Bus: Ligne 49- arrêt BOUDEVILLE à 250m
Bus: Ligne 58: arrêt ALCATEL à 300m
Loyer annuel : 38000 € HT
Charges annuelles : 4560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6750 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
