L'agence VALTEOS vous propose à le location cet ensemble de 456m² situé au cœur de la zone d'activité de Thibaud, Sud Toulousain, proposant environ 280 m² d'entrepôt et 180 m² de bureaux en bon état d'entretien. Accès direct à l'A64 et à 2.5km de la rocade Toulousaine. Hauteur sous plafond de 6m minimum, porte sectionnelle automatique, partie bureau climatisée. Loyer, charges et fiscalité incluse de 4.110 € Ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique H:4m x L:4m20
- Hauteur sous plafond: 6m30
- Eclairage zénithal
BUREAUX
- Un espace accueil en open space
- 4 bureaux climatisés
- Cablage RJ45
- 2 bureaux supplémentaires magasiniers
Locaux sociaux
Autoroute : sortie 38 ("Le Chapitre")
Proximité de l'Avenue du Général Eisenhower
Bus: Ligne 49- arrêt DAMOYSEL à 150m
Bus: Ligne 49- arrêt BOUDEVILLE à 250m
Bus: Ligne 58: arrêt ALCATEL à 300m
Disponibilité : IMMEDIATE
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique
Loyer annuel : 38000 € HT
Charges annuelles : 4560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6750 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | activité | 280 m² | - | - |
| rdc | bureaux | 176 m² | - | - |
| total | total bureaux et activité | 456 m² | 38 000 € ht et hc | 11 310 € ht |
