A louer, local mixte (activité avec bureaux) à l'entrée du Centre de Gros, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Nombreux services sur le site. Excellente desserte routière. Site accessible aux gros porteurs.
A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64
et de la rocade Ouest.
Site accessible aux Gros Porteurs.
Bureaux aménagés sur deux niveaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 81,63 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Activités | 80 | Immédiate | 81,63 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision charges : 6 700,00 euros/an HT (entretien des parties communes et services Centre de Gros inclus) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Bâtiment en structure béton.
- Bardage métallique.
- Reprise toiture récente.
- Rideau métallique motorisé (H. 5 mètres).
- DEPOT :
- Mezzanine appartenant au locataire actuel.
- Hauteur SP : 5,5 mètres.
- Électricité tarif jaune, triphasé.
- Aérotherme au gaz à remettre en fonction.
- Un bloc sanitaire avec WC et lave-mains.
- Un local technique avec douche.
- BUREAUX :
- 2 bureaux et 1 salle de repos avec climatisation réversible, 1 salle de petit stockage propre.
- Système d'alarme volumétrique avec société de sécurité.
- Fibre sur site.
- Parkings libres sur parties communes.
- Services du Centre de Gros : Restaurant Inter Entreprise, salles de réunions, gardiennage, service postal, administration générale, service ferroviaire).
- Surface RDC : 410 m²
Accessibilité:Route A proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
