L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARTIE DEPOT (460 m²-RDC):
- Excellente isolation thermique
- dimensions: 30m x15m
- Hauteur libre sous poutres: 5m30
- Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H)
- Tarif bleu- triphasé
- Un bureau magasinier de 12m²
PARTIE BUREAUX (120 m²- RDC)
- Hall d'entrée- accueil de 32m²
- Salle de réunion- réfectoire de 21m²
- 3 bureaux chauffés- climatisés
- Un double sanitaire (1 PMR)
- Câblage RJ existant
A 64 sortie n°38
Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Disponibilité : JUIN 2025
Aire de manoeuvre
Télésurveillance
Loyer annuel : 49200 €
Charges annuelles : 2000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4120 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| lot b1 | rdc | activité / stockage | 459 m² | | |
| lot b1 | rdc | bureaux | 112 m² | | |
| total lot b1 | rdc | activité et bureaux | 571 m² | 49 200 € ht hc | 6 120 € ht |
