Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer dans un bâtiment récent à usage d'activité proche de la sortie rocade Ouest, au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre.
Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest (sortie n° 36).
Zone desservie par les transports en commun.
Au coeur de la Zone du Chapitre.
Local d'activité avec bureaux en R+1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 502 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Activités | 168 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 5574 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 1 186.00 euros/an Loyer et charges payables mensuellement d'avance
Prestations :- Dans un Bâtiment en bardage métallique double peau Toiture bac acier isolé, Sol béton.
- Partie dépôt:
- Dalle béton lissé
- suspension LED
- 3 trappes de désenfumage
- Une porte sectionnelle motorisée
- Une arrivée d'eau.
- Partie bureaux:
- Au RDC: trois bureaux indépendants
- une réserve, un bloc sanitaire avec deux WC dont un PMR.
- À l'étage: quatre bureaux indépendants et un local technique avec baie de brassage
- Sécurisation par vidéo-surveillance.
- Accès bureaux séparés des locaux d'activité.
- 6 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
- Portail automatique avec télécommande programmable.
- Site clos, accessible aux gros porteurs.
- Surface RDC : 502 m²
Accessibilité:Route Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest (sortie n° 38).
Bus Zone desservie par les transports en commun.Ligne L4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
