A louer, dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain, un local d'activité avec bureaux. Site clos, accessible aux poids lourds. Accès rocade immédiat.
Dans un ensemble immobilier à usage mixte .
Site multi-locataires.
Locaux loués en bon état composé essentiellement d'un dépôt avec mezzanine et de 2 bureaux.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Lignes de bus 58 et 85 à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| RDC | Activités | 450 | Juin 2025 | | |
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| MEZ | Activités | 300 | Juin 2025 | | |
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Impôt Foncier : 8000 €/an en sus
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges provisionnelles : 2 000,00 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :- Dans un ensemble multi-occupants, clôturé et fermé.
- Bâtiment en béton, toiture bac acier isolé.
- Surface totale de 750m² :
- 450 m² au RdC
- 300 m² en mezzanine
- BUREAUX :
- 2 bureaux.
- Chauffage individuel électrique.
- Un bloc sanitaire avec WC et douche.
- DEPOT :
- Dalle béton lissé, une mezzanine plancher béton à ossature métallique et plancher bois.
- Trappe de désenfumage.
- Hauteur sous poutre : 6 mètres.
- Hauteur sous plafond : 6,50 mètres.
- Electricité tarif bleu, triphasé.
- Un accès piéton, un rideau métallique motorisé.
- 6 emplacements de voitures extérieurs.
- Site accessible aux PL.
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Lignes 58 et 85 à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
