📍 TOULOUSE NORD – ENTREPÔT INDÉPENDANT 1 500 M² À LOUER – SITE CLOS & ÉQUIPÉ - À louer, entrepôt de 1 500 m² en excellent état, situé dans le quartier Fondeyre, un secteur stratégique du nord de Toulouse, à proximité des axes routiers majeurs et de la rocade.
Un site fonctionnel et sécurisé🔹- Indépendant et entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé pour votre activité.
🔹- Accès optimisé : Un quai de livraison, deux portes sectionnelles, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
🔹- Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m, idéale pour le stockage et la logistique.
🔹- Équipements techniques : Alimentation en triphasé, deux chambres froides (froid positif) adaptées aux activités agroalimentaires ou nécessitant une gestion thermique.
Des bureaux modernes et confortables🖥-️- 135 m² d'espaces de bureaux, comprenant :
✔-️- Bureaux individuels
✔-️- Salle de réunion
✔-️- Open-space
✔-️- Kitchenette pour le confort de vos équipes
Accessibilité & stationnement🚗- Grand parking privatif, permettant le stationnement de véhicules légers et utilitaires.
📍- Localisation idéale pour toute activité industrielle, logistique, artisanale ou de distribution.
📞- Contactez dès maintenant Conciliare Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite : 05 61 44 60 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
accès routiers immédiats
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Frigo positif
Quais : 1
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 126000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
