L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 329m² idéalement situé quartier de Sesquières, Toulouse Nord, au pied de la rocade. Au sein d'un site multi-occupants clos et sécurisé, ce local bénéficie d'une belle visibilité commerciale avec possibilité d'installer une grande signalétique visible du périphérique. Il offre en RDC un espace de 120m² idéal pour un accueil /showroom, une partie stock/activité de 110m² (sans accès indépendant) et en R+1 une partie bureaux d'environ 100m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Site clos et sécurisé- portail automatique
- Possibilité de pose d'enseigne
- Accès unique par porte vitrée double battant
- Espace accueil-showroom en RDC
- Double sanitaire
- Fibre optique - câblage RJ
- HSP en partie dépot: 6m30
- 3 bureaux / 1 open-space
- Grande salle de réunion
- Kitchenette
- Rocade: sortie 33b "LALANDE"
- BUS: ligne 110- arrêt "Pole" à 200m
- Métro: ligne B "Barrière de Paris" à 2.5km
Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone industrielle
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Loyer annuel : 28800 €
Charges annuelles : 1700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | showroom- bureaux | 120 m² | - | - |
| rdc | activité / stockage | 110 m² | - | - |
| r+1 | bureaux | 100 m² | - | |
| total | activité & bureaux | 330 m² | 28 800 € ht et hc | 5 700 € ht |
