L'Agence VALTEOS vous propose à la location, cette cellule de 650 m² idéalement située, quartier des Minimes avec accès immédiat à la rocade et A620. 450m² de surface dépôt-activité en RDC avec environ 6m de hauteur sous plafond ainsi que 100m² de surfaces de bureaux-locaux sociaux en RDC et 100m² de bureaux en R+1- non cloisonnés. DISPO FIN DU 1ER TRIMESTRE 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès
ACTIVITE - ATELIER
- Porte sectionnelle H: 4M- L:3m possible
- Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 6m
- Résistance dalle: 2T/m²
BUREAUX
- Espace accueil
- 100m² non cloisonnés en RDC
- 100m² non cloisonnés en R+1
- 2 sanitaires dont un PMR
- Pavés leds - moquette
Accès:
Accès hypercentre, rocade et A620 immédiat
METRO: ligne B arrêt Canal du Midi à 1km
BUS: ligne 15 arrêt ELCHE à 150m
Loyer annuel : 55250 € HT
Charges annuelles : 3450 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10160 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
