Location d'entrepôt de 800 m² à Toulouse - 31000 Réf : 74138-0L

Local d'Activité à louer à TOULOUSE, dans la zone de FONDEYRE, proche du MIN (Marché Gare International), du périphérique et de la bretelle d'Autoroute.
Grande aire de manoeuvre.
Portes à quai, accès de plain-pied.
Accès immédiat à la rocade et à la bretelle
d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International) et de la bretelle d'autoroute.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	800	Immédiate	142,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique.
• Idéal pour stockage froid.
• Bardage métallique simple peau.
• Toiture bac acier non isolée.
• 5 rideaux métalliques à quais (6,20 m x 3,60 m) et 1 rideau métallique de plain-pied (4,20 m x 4,30m).
• 1 porte de service.
• Charge d'exploitation au sol 3T./m².
• Hauteur SP : 5,60 à 7 mètres.
• Électricité tarif jaune.
• DEPOT :
• Chambres froides isolées,
• Arrivée d'eau,
• 2 aires de lavage,
• Trappes de désenfumage,
• 1 bloc sanitaire avec WC, douche et lave-mains.
• BUREAUX :
• 1 hall d'accueil + 1 bureau + 1 bloc sanitaire avec WC et lave-mains,
• Climatisation réversible,
• Fibre sur site.
• 18 emplacements de voitures extérieurs.
• Site accessible aux poids lourds.
• Aire de manoeuvre.
• Surface RDC : 800 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat à la rocade et à la bretelle d'accès à l'Autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr