A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 911 m² - (31300) TOULOUSENous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.
Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 911 m² au prend emprise sur un foncier d'environ 4 923 m².
Les locaux sont réparti en plusieurs cellules mitoyennes. La première cellule est composé d'environ 570 m² de bureaux comprenant environ 200 m² d'atelier, et d'une partie stockage de 760 m². Une salle acoustique de 30 m² complète cette cellule.
La deuxième cellule est composé de 90 m² de bureaux et sanitaires, et de 196 m² de stockage. Et enfin la troisième cellule est composé d'environ 260 m² de stockage.
La hauteur sous plafond des parties stockage est comprise entre 5m et 6m5.
Les bureaux sont équipé de la climatisation réversible.
Le site dispose d'un parking privatif.
Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 182 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : à définir
Charges annuelles : A définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transport : Lignes : 46, 63, L02, 46, 66
Tramway : Arrêt Ancely
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Fibre optique
Salle de repos
Salle informatique
Terrain bitumé
Loyer annuel : 184000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
