A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 720 m² - (31400) TOULOUSENous vous proposons à la location un local d'activité de 720 m² situé au Sud Est de l'agglomération toulousaine dans la ZAC Toulouse Aerospace à Montaudran. Directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi, avec l'arrivée prochaine de deux stations de métro à proximité.
Le local de plain pied est composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes sectionnelles de 4 x 3,4 m, et d'une zone bureaux/locaux sociaux. Le stockage a une hauteur sous plafond de 4,50 à 4,80 m, un sol béton et un tarif jaune (380V). La partie bureau est climatisé, et équipé de sanitaires.
Des salles blanches ont été installé dans le local, il y a la possibilité de décloisonner et de réaliser de l'aménagement pour augmenter la surface de stockage.
Le local dispose de 15 places de parking sur un site clos avec un portail électrique.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 54 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 800 €
Charges annuelles : 600 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus :
- Lignes : 37, 78, 80
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
EDF Tarif jaune
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
