CBRE LILLE, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ou à la vente un atelier avec zones de stockage et bureaux situé au sein d'un ensemble immobilier indépendant sur la commune de Tourcoing. Construit sur un terrain d'environ 3600 m², cet ensemble immobilier dispose d'un grand parking d'environ 35 places et d'une surface extérieure pouvant servir d'aire manoeuvre, de zone de stockage ou de parking supplémentaires.
A LA LOCATION : Atelier de 1250m², disponible à compter du 01/06/2025.
A LA VENTE : Totalité du bâtiment développé sur une surface d'environ 1872m² comprenant l'atelier de 1250m² et des surfaces de bureaux partiellement louées avec accès indépendant (état locatif sur demande).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 960 | Juin 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Juin 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 140 | Juin 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol béton
- Alarme
- Fibre
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Réseau air comprimé
- Local disponible à la location à compter du 01/06/2025.
- Totalité du bâtiment également disponible à la vente au prix de 910 000 euros HD HH, pour une surface d'environ 1 872m² (atelier de 1250m² + bureaux partiellement loués avec accès indépendant / plus d'informations sur demande).
- Surface RDC : 960 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs
aire de manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'A22 et de la Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
