Locaux d'activité et bureaux 436 m² divisibles à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans une zone d'activité neuve, ces locaux d'activité et bureaux neufs de 436 m² divisibles, idéalement situés sur un emplacement stratégique de la MEL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 86 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 230 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1.3 | Bureaux | 316 | | 110 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : - assurance bâtiment - surveillance du site par Sécuritas - entretien espaces verts et voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :- Ces locaux neufs et lumineux bénéficient des équipements suivants :
- Chauffage électrique,
- Sanitaires ,
- Prestations d'entretien (nettoyage des vitres et des parties communes, entretient des espaces verts...)
- Bureaux lumineux,
- Possibilité de borne éléctrique,
- 81 places de parking dans la zone.
- De plus, le terrain est entièrement clôturé et sécurisé 24/7 par Sécuritas.
- Surface RDC : 86 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Quai 3m/3m
1 porte sectionnelle de 4m/4m30 - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Frontière belge à proximité
Bus Lignes Z4, CITT, 33 et 80
Autoroute Accès par l'A22
SNCF Gare de Tourcoing à 9 min de vélo / trottinette
Tram Arrêt ligne T à 15 min de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
