TOURNAN EN BRIE (77) Entrepôt simple face A moins de 30 km au Sud de Paris, nos vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique indépendant de classe A clé en main. En facade immédiate de Nationale 4 développera une surface totale de 30 500 m² environ. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 2910 • PC ICPE obtenues et purgés en juillet 2022 • 58€ de loyer facial affiché + 3€ " d'AutOnom " BREEAM VERY GOOD / BIODIVERCITY
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette plateforme logistique à construire composée de plusieurs cellules, situé à TOURNAN EN BRIE (77).
Spécificités :
- Classe A
- Hauteur libre : 12 m²
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Parking : 237 VL ; 18 places PL
- Murs coupe-feu entre les cellules et les bureaux
- Réseau Incendie armé(Conforme à la règle R5)
- ICPE : 1510 - 1530 - 2662 - 2663 - 2714 - 2925
- Porte(s) d'accès à quai : 32 quais niveleurs 6t
- Porte(s) d'accès plain-pied : Nombre à confirmer
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
L'entrepôt va bénéficier d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l'A4 (1,5 km) et de l'A104 (4 km). Les transports en commun desservent efficacement la zone via la ligne du RER A à "Boissy-Saint-Léger" qui est à 2 km et la station "Val d'Europe" qui est à 8 km. Il y a aussi de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | D Gare Tournan en Brie |
| Bus | 7-21 Gare de Tournan en Brie à 10 minutes |
| Desserte routière | N4, N104, A104 |
| Aéroport | Paris Orly à 40 min |
| Terrain constructible | Oui |
| Autorisation d'exploiter | Nombreuses ICPE possibles |
| Autorisation d'exploiter | 1510 1530, 1532, 2662, 2663 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Terre végétale |
| Parking(s) | 67 Places 6 places PL |
| Sécurité | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 11,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès à quai | 32 quais niveleurs 6t |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
