Location d'entrepôt de 2 754 m² à Tournefeuille - 31170 Réf : 47833-0L

Locaux mixtes à louer (Activité et Bureaux), à TOURNEFEUILLE, à l'Ouest de Toulouse. Equipements exceptionnels. 3 ponts roulants. Conditions de location souples.
Bâtiment à louer sur un site multilocataires, composé de plusieurs bâtiments indépendants.
Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Au coeur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1672	Immédiate	96 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	632	Immédiate	96 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	450	Immédiate	96 m²/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bail commercial type 3-6-9 ans) Possibilité bail précaire : majoration du loyer . Si bail de 1 mois : + 60% . Si bail de 3 mois : + 40% . Si bail de 6 mois : + 30% . Si bail de 12 mois : + 20% . Si bail de 23 mois : +12% Loyer si division : nous consulter Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Site multilocataires, composé de plusieurs bâtiments indépendants.
• Structure béton, murs et toiture isolés.
• Sol béton lissé bon état.
• 380 KVA en triphasé.
• Terrain privatif de 7750 m².
• 3 portails extérieurs manuels.
• Espaces verts traités.
• Voirie PL.
• Nombreuses places de stationnement VL et PL.
• HALL 1 :
• 2 ponts roulants 5 et 12 tonnes,
• Hauteur 6 mètres sous crochets,
• Un accès marchandises par porte coulissante.
• HALL 2 :
• 1 pont roulant 12.5 tonnes,
• Hauteur 8 mètres sous crochet,
• Un accès marchandises par porte coulissante.
• Bureaux cloisonnés et climatisés, bon niveau de prestations.
• Divisibilité possible : nous consulter.
• Surface RDC : 2754 m²

Accessibilité:

Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Au coeur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr