Location d'entrepôt de 720 m² à Tournefeuille - 31170 Réf : 163344-0L

A louer dans la Zone Industrielle du Pahin de TOURNEFEUILLE, à l'Ouest de TOULOUSE, un bâtiment mixte indépendant (Activité et Bureaux). Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.
Proximité rocade.
Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Au coeur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, .
Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	Immédiate		150 mois HT	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	120	Immédiate		150 mois HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3988 €/an HT, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant de 600 m² (20 x 30 m.).
• Bardage métallique double peau.
• Isolation façade et toiture.
• Conservation possible des équipements en place (nous consulter) : cabine de peinture, grue, batex de sablage, aire de lavage avec déshuileur et séparateur d'hydrocarbures).
• racks sur toute hauteur.
• Parcelle clôturée de 6 700 m², fermée par un portail automatique. Important stockage extérieur possible.
• Réduction possible de la parcelle à environ 4 200 m² (nous consulter).
• Dépôt RdC :
• 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m.
• 2 accès piétons
• Hauteur : 4,6 mètres au plus bas.
• Eclairage LED.
• Bloc sanitaire et local technique.
• Installation électrique en triphasé, tarif jaune.
• Système d'alarme en place.
• Bureaux en mezzanine :
• 1 open-space de 50 m² environ.
• 1 salle de repos de 31 m² avec cuisine équipée et
• extraction.
• 1 vestiaire avec douche et WC.
• Bureaux carrelés, plaqués peints, faux plafonds
• et climatisation réversible.
• Surface RDC : 600 m²

Accessibilité:

Accès direct par la rocade.
Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr