Location d'entrepôt de 2 308 m² à Tours - 37000 Réf : 1502-22L

A louer : Bâtiment d'Activités réhabilité 2 308 m² Terrain 3 100 m² - Tours Centre / Menneton

Tours, Site d'Activités LE MENNETON : proche Cher, entre le quartier des 2 Lions et le périphérique Ouest.

Sur terrain d'environ 3 100 m², un bâtiment d'activités d'une surface d'environ 2 308 m² (environ 32,5 x 71 m) :

• Porte de plain-pied de 5 x 4,5 m -
  
• Hauteur libre de 5,5 m -
• l'ensemble sera réhabilité : porte sectionnelle électrique, dalle refaite, toiture isolé neuve, bardage avec isolation, bureau d'accompagnement avec sanitaire.
  

Possibilité d'étude de clés en main à partir d'un cahier des charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre de 5,5 m
Surface de bâtiment d'environ 32.5 x 71 m, soit 2 308 m²
L'ensemble sera réhabilité : dalle refaite, toiture isolé neuve, bardage avec isolation, bureau d'accompagnement avec sanitaire


Filbleu à moins de 200 m

Disponibilité : 18 mois après accord des parties

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

destination / usage	surface	commentaires
terrain	3 100 m²	accès et cour pour 800 m²
atelier / stockage	2 308 m²	hl de 5,5 m, porte de pp de 5 x 4,5 m